Ограничение в обороте земельных участков  

Озеро Байкал включено в Список объектов всемирного наследия в 1996 г. на 20-ой сессии Комитета всемирного наследия ЮНЕСКО. 5 декабря 1996 г. на XX сессии Комитета по всемирному наследию ЮНЕСКО в Мериде (Мексика) были утверждены границы Участка всемирного природного наследия «Озеро Байкал» (№ 754).

Комитет по Всемирному наследию ЮНЕСКО «принял к сведению тот факт, что границы Участка мирового наследия изменены по сравнению с предложенными первоначально, и теперь включают «центральную зону» согласно определению, данному в Законе о Байкале; в участок не включены пять урбанизированных промышленно развитых территорий (Байкальск, Слюдянка, Култук, Бабушкин, Северобайкальск).
Следовательно границы участка всемирного природного наследия «Озеро Байкал» совпадают с границами центральной экологической зоны Байкальской природной территории за исключением городов, не включенных в участок всемирного наследия.
В свою очередь, ч. 2, п. 4 ч. 5 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земельные участки, занятые объектами, включенными в Список всемирного наследия ограниченны в обороте, не предоставляются в частную собственность.
Учитывая изложенное земельные участки государственная собственность на которые не разграничена в Центральной экологической зоне Байкальской природной территории в границах населенных пунктов могут предоставляться в аренду.
На территории Иркутского районного муниципального образования, городских и сельских поселений Иркутского района Иркутской области, в том числе на территории Листвянского муниципального образования, предоставление земельных участков государственная собственность на которые не разграничена на основании пп. 29 п. 7 Постановление Правительства Иркутской области от 30 сентября 2009 года №264\43-пп осуществляется Министерство имущественных отношений Иркутской области.