Кто будет обслуживать дома?

Жители многоквартирных домов Листвянки  сегодня в растерянности — им разосланы уведомления, что УК «Сервис» с 1 сентября уходит с территории поселка.  Администрация поселка принимает все меры к поиску путей выхода из ситуации. Но последнее слово за жителями Листвянки.

По словам Валерия Анатольевича Обухова, весь коллектив УК «Сервис» с 1 июля 2014 года переведен в новое предприятие ООО «Южнобайкальское», которое будет заниматься только эксплуатацией инженерных сетей.    

— «Облжилкмхоз» остался на территории Листвянки по договору с администрацией на эксплуатации инженерной инфраструктуры.  И в качестве подрядчика взял свое дочернее предприятие «Южнобайкальское» (ему жители оплачивают коммунальные услуги).  А весь жилой фонд, по сути, сегодня без присмотра. 

Такая ситуация, по словам Валерия Анатольевича, создалась в виду очень низкого тарифа на содержание жилья. Компания не раз заводила разговоры о повышении, но не смогла договориться с жителями. 

— Когда УК «Сервис» работал  по эксплуатации инженерной инфраструктуры, можно было за счет этого хоть как-то поддерживать жилой фонд. Потому что браться только за жилой фонд за тариф в 6 рублей 14 копеек не будет ни одно здравомыслящее предприятие. Если только они не меценаты. На эти деньги никто не выживет.  

Но имеет ли право УК «Сервис» просто взять и бросить жилой фонд на произвол судьбы? 

— Конечно, я считаю, что мы не можем бросить жилой фонд, даже не с точки зрения содержания жилья, а с точки зрения  выполнения заявок жителей. Я  задал этот вопрос на совещании в «Облжилкомхозе».  И получил поддержку. Поэтому сегодня мы занимаемся инженерной инфраструктурой — эксплуатация сетей трубопроводов, котельные, КНС, водозабор, очистные сооружения, трубопроводы — но и  выполняем заявки в части сантехнической.  Единственная сложность, что  удлинился срок выполнения заявок. Тому есть объективные причины: сократился персонал — было 4 слесаря, сейчас осталось 2.  

Какие меры предпринимает администрация поселка мы попросили рассказать Галину Валерьевну Бичевину. 

—  В виду того, что конкурс на концессионное соглашение был отменен, мы вынуждены были продлить отношения с «Облжилкомхозом» дополнительным соглашением на этот отопительный сезон,— говорит Галина Валерьевна Бичевина, глава Листвянского МО.  — За это время, до мая месяца, необходимо подготовить концессию и вновь выйти на конкурс. Но это будет сделано только тогда, когда район передаст нам инженерную инфраструктуру  — она до сих пор в собственности района. Из 16 объектов нам принадлежит только 4.  А объявляться нужно в комплексе одним лотом. 

Сейчас тариф за содержания жилья в Листвянке 6 рублей 14 копеек. УК «Сервис» отказывается работать за эти деньги. Сегодня от имени управляющей компании жителям разосланы уведомления, в которых говорится об уходе компании с территории.  

— Остро встает  вопрос по вывозу ТБО от многоквартирных домов, ЖБО от Гудина,13. И само содержание жилья.  По закону изменить тариф могут только собственники жилья.  Но в связи с тем, что на собрания  ходят единицы, этот вопрос остался нерешенным.  Дальнейший порядок действий таков: если жители не могут утвердить тариф, то его утверждают муниципальные органы. 

Сегодня  администрация поселка ищет пути для выхода из ситуации.  Она ведет переговоры с иркутскими управляющими компаниями.  Три компании заинтересованы зайти на Листвянку и уже шлют свои коммерческие предложения. Тариф по ним — 12 рублей. 

— Будем приглашать жителей на собрания и выбирать другую УК, — подытожила Галина Валерьевна. — Но все зависит от людей: если вы опять проявите нежелание решать этот вопрос, ситуация не сдвинется с места. Поэтому приходите на собрания, решайте свою судьбу. Объявления о собраниях будут размещены на подъездах домов. До зимы осталось мало времени!  

Л.Шкатова