ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ

по вопросу «Рассмотрение проекта правил землепользования и застройки Листвянского муниципального образования Иркутского района Иркутской области», проходивших по адресу Иркутская область, Иркутский район, рабочий поселок Листвянка, ул. Горького, 89 1 февраля 2023 г.

Основание для проведения публичных слушаний: ст. ст. 30,31 Градостроительного кодекса Российского Федерации, Устав Листвянского муниципального образования – городского поселения, постановление администрации Листвянского муниципального образования от 07.06.2022 г. № 36 «О принятии решения по подготовке проекта правил землепользования и застройки Листвянского муниципального образования Иркутского района Иркутской области», постановление администрации Листвянского муниципального образования от 23.12.2022 г. № 118 «О подготовке и проведении публичных слушаний по вопросу «Рассмотрение проекта правил землепользования и застройки Листвянского муниципального образования Иркутского района Иркутской области».
Дата проведения публичных слушаний: 31.01.2023 в 16.00.
Форма оповещения о публичных слушаниях: публикация объявления о проведении публичных слушаний в газете «Наша Листвянка», на сайте администрации http://www.listv-adm.ru/, в телеграмм-канале Листвянского муниципального образования.
Сведения о размещении экспозиций по материалам: 
- Иркутская область, Иркутский район, р.п. Листвянка, ул. Октябрьская, 2, помещение администрации Листвянского МО с 31.12.2022 г. ежедневно в будние дни с 08.00. до 17.00.
Замечания и предложения участников публичных слушаний по проекту принимались по адресу: 
Иркутская область, Иркутский район, р.п. Листвянка, ул. Октябрьская, д. 2, по почте 664520, Иркутская область, Иркутский район, р.п. Листвянка, а/я 18 с даты опубликования извещения о назначении публичных слушаний до 16.00   31.01.2023 г.
Собрание участников публичных слушаний проходило: 
31.01.2023 г. в 16.00 по адресу: Иркутская область, Иркутский район, Иркутская область, Иркутский район, рабочий поселок Листвянка, улица Горького, д. 89.
Присутствовали:
 13 участников публичных слушаний, зарегистрированных в установленном законодательством порядке.
Зам. начальника отдела анализа и прогнозирования гостиничной и туристской деятельности агентства по туризму Иркутской области – Бронникова Т.А.
Представитель разработчика проекта АО «ИНТЕХ» - Николаев А.А.
Председатель комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки Листвянского муниципального образования Иркутского района Иркутской области – заместитель главы Листвянского МО – Лебедева Н.В.
Члены комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки Листвянского муниципального образования Иркутского района Иркутской области: 
- председатель Думы Листвянского МО – Рябошапко И.Е.;
- депутат Думы Листвянского МО – Глазков М.А.
Во время проведения собрания от участников слушаний поступили следующие замечаний, предложения: 
1) представители ООО «Байкал – Инвест» предложили внести в зону делового и коммерческого назначения (ОДЗ-1) в параметры разрешенного вида использование «Гостиничное обслуживание (4.7)» в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 38:06:030101:27, 38:06:030107:41, 38:06:030106:147, 38:06:030107:40, 38:06:030107:60 – установить предельное количество этажей, предельную высоту зданий, строений, сооружений – до 34 м, не более 9 этажей включительно;
2) Другова Ю.В. (собственник ЗУ 38:06:030104:133) предложила внести в зону жилой застройки и в зону смешанной и общественно-деловой застройки условно-разрешенный вид использования земельного участка 4.7 Гостиничное обслуживание;
3) Стрекаловский Р.О. (житель ул. Горького, 109) предложил исключить зону ЖЗ-2, земельные участки из ЖЗ-2 включить в ЖЗ-1;
4) Глазков М.А. предложил оставить в зоне застройки жилыми домами (ЖЗ-1) Максимальное количество этажей – 3.
Протокол публичных слушаний по вопросу «Рассмотрение проекта правил землепользования и застройки Листвянского муниципального образования Иркутского района Иркутской области» № 01 от 31.01.2023г.
В срок приема возражений, замечаний, предложений поступило 11 (одиннадцать) замечаний, предложений: 3 (три) замечаний и предложений поступило от граждан, являющихся участниками публичных слушаний и постоянно проживающих на территории Листвянского МО, 8 (восемь) замечаний и предложений поступило от иных участников публичных слушаний. 
Замечания и предложения, поступившие от граждан, являющихся участниками публичных слушаний и постоянно проживающих на территории Листвянского МО:
1) исключить зону ЖЗ-2, земельные участки из ЖЗ-2 включить в ЖЗ-1. Предложение рассмотрено. Отклонено в соответствии с п.2 ст. 35 ГрК РФ и п.5 ст. 85 ЗК РФ в состав жилых зон могут включаться «зоны жилой застройки иных видов». Зона ЖЗ-2 является такой зоной, созданной для обслуживания жилой застройки, а именно: исключительно для объектов общего образования, существующих и запроектированных генеральным планом на территории Листвянского МО. Классификатор видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства № П/0412 включает в себя перечень возможных видов разрешенного использования, их описания и цифровые обозначения. В данном классификаторе не приводится деление на конкретные разделы и не приводится объяснение какие из видов разрешенного использования можно использовать как основные, вспомогательные или условно-разрешенные. В ст. 37 ГК РФ не указано сколько видов разрешенного использования должно быть в территориальной зоне. В п.4 предполагается выбор из возможных видов разрешенного использования;
2) учесть в правилах землепользования и застройки Листвянского муниципального образования к земельному участку с кадастровым номером 38:06:000000:8451 жилое использование. Предложение рассмотрено. Удовлетворено, поскольку земельный участок с кадастровым номером 38:06:000000:8451 расположен в зоне смешанной и общественно – деловой застройки (ОДЗ-5), где предусмотрен основной вид использования земельных участков Для индивидуального жилищного строительства (2.1); 
3) учесть в правилах землепользования и застройки Листвянского муниципального образования к земельному участку с кадастровым номером 38:06:030102:135 жилое использование. Предложение рассмотрено. Удовлетворено в связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером 38:06:030102:135 расположен в зоне смешанной и общественно – деловой застройки (ОДЗ-5), где предусмотрен основной вид использования земельных участков Для индивидуального жилищного строительства (2.1).
Замечания и предложения, поступившие от иных участников публичных слушаний:
1)    внести в зону делового и коммерческого назначения (ОДЗ-1) в параметры разрешенного вида использование «Гостиничное обслуживание (4.7)» в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 38:06:030101:27, 38:06:030107:41, 38:06:030106:147, 38:06:030107:40, 38:06:030107:60 – установить предельное количество этажей, предельную высоту зданий, строений, сооружений – до 34м, не более 9 этажей включительно. Предложение рассмотрено. Отклонено, поскольку параметры, указанные в градостроительных регламентах, применительно к зоне делового и коммерческого назначения (ОДЗ-1) в параметры разрешенного вида использование «Гостиничное обслуживание (4.7)» в части увеличения предельного количества этажей, предельной высоты зданий, строений, сооружений – до 34м, не более 9 этажей включительно - нецелесообразно в связи с плотной жилой застройкой, поэтому в целях снижения антропогенной нагрузки в зоне ОДЗ-1 установлено предельное количество этажей – не более 4 этажей, предельная высота зданий, строений, сооружений не более 20 метров до конька скатной кровли;
2)    внести в зону жилой застройки и в зону смешанной и общественно-деловой застройки условно-разрешенный вид использования земельного участка 4.7 Гостиничное обслуживание для использования земельного участка 38:06:030104:133. Предложение рассмотрено. Удовлетворено частично: в зону жилой застройки Ж-1 включить условно-разрешенный вид использования земельного участка 4.7 Гостиничное обслуживание с запретом строительства новых объектов гостиничного обслуживания связи с тем, что потребность строительства данных объектах обеспечивается зонами ОДЗ-1 (зона делового, общественного и коммерческого назначения) и ОДЗ-5 (Зона смешанной и общественно деловой застройки). В данных территориальных зонах Вид разрешенного использования «Гостиничное обслуживание (4.7)» является основным. Зоны ОДЗ-1 и ОДЗ-5 составляют 15,3% территории населенных пунктов и расположены в наиболее благоприятных областях для туризма и ведения предпринимательской деятельности;
3)    внести в зону жилой застройки условно-разрешенный вид использования земельного участка 4.7 Гостиничное обслуживание для использования земельного участка 38:06:030102:002. Предложение рассмотрено. Удовлетворено частично: в зону жилой застройки Ж-1 включить условно-разрешенный вид использования земельного участка 4.7 Гостиничное обслуживание с запретом строительства новых объектов гостиничного обслуживания связи с тем, что потребность строительства данных объектах обеспечивается зонами ОДЗ-1 (зона делового, общественного и коммерческого назначения) и ОДЗ-5 (Зона смешанной и общественно деловой застройки). В данных территориальных зонах Вид разрешенного использования «Гостиничное обслуживание (4.7)» является основным. Зоны ОДЗ-1 и ОДЗ-5 составляют 15,3% территории населенных пунктов и расположены в наиболее благоприятных областях для туризма и ведения предпринимательской деятельности;
4)    внести в зону транспортной инфраструктуры вид разрешенного использования «Причалы для маломерных судов» в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:06:030112:35. Предложение рассмотрено. Удовлетворено. В зоне размещения объектов транспортной инфраструктуры (ИТЗ-2) предусмотрен основной вид использования земельных участков Причалы для маломерных судов (5.4);
5)    внести в зону транспортной инфраструктуры вид разрешенного использования «Причалы для маломерных судов» в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:06:030112:34. Предложение рассмотрено. Удовлетворено. В зоне размещения объектов транспортной инфраструктуры (ИТЗ-2) предусмотрен основной вид использования земельных участков Причалы для маломерных судов (5.4);
6)    внести в зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ-1) вид разрешенного использования земельного участка «центр подводного плавания» в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 38:06:030105:131, 38:06:030105:277. Предложение рассмотрено. Удовлетворено. В зону ОДЗ-1 добавлен ВРИ Обеспечение занятий спортом в помещениях 5.1.2;
7)    учесть в правилах землепользования и застройки Листвянского муниципального образования к земельному участку с кадастровым номером 38:06:030111:712 жилое использование. Предложение рассмотрено. Удовлетворено. Земельный участок с кадастровым номером 38:06:030111:712 расположен зоне жилой застройки Ж-1;
8)    внести в зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ-1) виды использования земельного участка «гостиничное обслуживание» 4.7, «туристическое обслуживание» 5.2.1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:06:030102:6. Предложение рассмотрено. Отклонено в связи с тем, что Вид разрешенного использования «Гостиничное обслуживание (4.7)» является основным в Зоне ОДЗ-1. Вид разрешенного использования «туристическое обслуживание» 5.2.1 является основным в Зонах ОДЗ-5 и РЗ-1. Устанавливать основной вид «туристическое обслуживание» 5.2.1 в зону ОДЗ-1 нецелесообразно.
Предложения членов комиссии:
1)    оставить в зоне застройки жилыми домами (ЖЗ-1) Максимальное количество этажей – 3. Предложение рассмотрено. Отклонено в связи с тем, что параметры, указанные в градостроительных регламентах, применительно к зоне жилой застройки Ж-1 в части увеличения предельного количества этажей до 3 этажей - нецелесообразно в связи с плотной жилой застройкой, поэтому в целях снижения антропогенной нагрузки в зоне ЖЗ-1 установлено предельное количество этажей не более 2 этажей;

Заслушав информацию и рассмотрев представленные материалы по проекту проекта правил землепользования и застройки Листвянского муниципального образования Иркутского района Иркутской области, на публичных слушаниях принято решение:
Результаты голосования: ЗА – 12, ПРОТИВ – 1 (ООО Байкал-Инвест в лице 2-х представителей), ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 0.

Заключение: рекомендовать главе Листвянского МО Максимову М.В. и председателю Думы Листвянского МО Рябошапко И.Е. принять и утвердить правила землепользования и застройки Листвянского муниципального образования Иркутского района Иркутской области.
Заключение о результатах публичных слушаний подлежит опубликованию в ежемесячной газете «Наша Листвянка» и на сайте администрации http://www.listv-adm.ru/.

Председатель публичных слушаний                                                                   Ю.В. Стрижова

Секретарь публичных слушаний                                                                            М.А. Яковлева
 

ENGLEWOOD, Colo. (AP) The Denver Broncos have signed six-year veteran cornerback Chris Lewis-Harris and waived cornerback Taurean Nixon 24 hours after his pick-6 of Paxton Lynch at the team’s mandatory minicamp.

Lewis-Harris spent four full seasons with the Cincinnati Bengals before splitting last season between the Bengals and Baltimore Ravens.

”I had him in Cincinnati,Elvis Dumervil Jersey” said Broncos coach Vance Joseph, who was Lewis-Harris’ position coach with the Bengals. ”He was my fourth or fifth corner my two years there.Dennis Pitta Jersey He’s a smart player and he’s an experienced player. He’s played nickel and he’s played as an outside corner also.”

Joseph said the Broncos had a void of experience at backup cornerback following the departure of Kayvon Webster in free agency.Justin Tucker Jersey Lewis-Harris has played in 33 career NFL games, plus three playoff games whereas Nixon played in just two games last season.

”We wanted to add a guy with experience to the secondary room,Eric Weddle Jersey” Joseph said. ”Losing Webster in free agency is a big deal. That fourth or fifth corner is one play from playing.Joe Flacco Jersey So, we wanted to add a guy to the roster that’s played an NFL game. If something would happen, we’d feel OK about it.”